.、申请公积金贷款买房的条件之一是，名下不能有尚未还清的公积金贷款，因此若已有未结清的公积金贷款，就不能再次申请新的。
2、如果你名下有未结清的商业贷款，这不会对你申请公积金贷款买房产生任何影响。
申请公积金贷款的必要条件
1、申请公积金贷款需要提供有效的身份证件，以证明具有相关的民事行为能力，避免出现贷款失败的情况。未满18岁的未成年人是不能申请贷款的。
2、申贷者本人和配偶的征信记录都应符合要求，才能通过审核。
3、同时，要确保申请人有合法的职业，以确保具有稳定的经济收入，避免不能按时偿还月供的情况发生。
4、申请公积金贷款前，需要确定申请者已经有购房行为，该购房行为需在一年之内发生，并且要求房屋权属清楚，手续合法，小产权房不符合申贷条件。