买房贷款可以贷好几家吗

购买一套房屋,不可以在多家银行同时贷款,因为一份房屋登记证书只能向一家银行抵押。

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房贷款虽不能同时申请多家银行,但是可以根据自身条件调研多家银行,选择合适的银行去申请贷款。在申请贷款后,建议用户按时负责还款,以免影响个人的信用记录。

买房按揭流程

1、贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表,并附上有效身份证明、婚姻状况证明、质押、抵押证明,如果担保人提供担保,还需提供担保证明。

2、银行对借款人的担保、贷款等进行调查,按照程序审核,并将审核结果通知借款人。

3、经申请人申请获得批准,申请人与银行应签订贷款合同及相应的担保合同,并办理公证、保险、到货(质量)登记等手续。

4、借款人办理相关手续后,银行将向借款人的个人账户放款,并根据借款人的授权将放款转入相关收款人账户。

5、经过调查、审核、批准并签订贷款合同后,贷款代理人将对资金进行登记和公证,并存入卖方账户(客户可自愿决定是否采用保险),随后将通知客户履行合同相关义务,即付款售出房产。商家则负责处理收购程序。

6、贷款银行代理人按照相关机构的收费标准支付契税,收取契约,完成房产权证和住房抵押登记手续,不收取代理费,需要借款人提供必要的程序文件。贷款退还后,银行将取消抵押并将其退还给客户。

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