.年后，如果满足相关条件，商业贷款可以转换为公积金贷款。通常来说，有两种方式可以转换：一是先解决商贷，然后再申请公积金贷款；另一种是以贷款的形式偿还商业贷款的余额，这部分金额要大于商贷转公积金贷款的差额。
商业贷款转公积金流程详解
1、前往公积金管理中 心进行贷款咨询，领取相关表格以便申请贷款。
2、贷款申请人向公积金管理中 心提出书面申请，申请商转公贷款，并附上相应的申请资料。
3、公积金管理中 心根据贷款申请者提供的资料，进行个人信用情况调查、房产检查、房产估价等贷前调查工作。
4、公积金管理中 心对贷款申请人提交的申请资料和调查情况进行审查，并做出批准贷款或不批准贷款的决定。
5、公积金管理中 心审批通过贷款申请后，将在15个工作日内通知贷款申请人结清原商贷并注销原抵押。
6、贷款申请人需携带原商贷结清证明及原购住房房屋所有权证或商品房预告登记证原件及复印件,以及公积金管理中 心要求的其他资料，来到公积金中 心签订住房抵押贷款合同。
转换商业贷款为公积金贷款所需资料清单
1、转贷人及其配偶需同时提供其身份证、户口簿和结婚证的原件及复印件。
2、原商贷所购房屋的原件和复印件的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
3、办理当初购买商业贷款所购房屋的《借款抵押合同》原件以及《商品住宅购销合同》或《存量房买卖合同》的复印件。
4、原商贷银行出具的关于原商业贷款的还款记录及截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。
5、管理中 心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》，可作为购买二手房商贷的转公积金贷款的依据。
6、房屋产权共有人出具公证同意抵押书
7、银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件，需经银行加盖公章方可有效。
8、管理中 心或受托银行要求提供的其他资料。