3、纳税人持已获批的《契税退税(款)申请审核表》并开具完税证后，可办理部分税款的退税手续，由办理人签发退税凭证。
买房缴纳契税时需要注意什么？
1、当地契税税率。
尽管国家对购买房屋的契税有规定，但每个地区的税率仍存在差异。近来，各地土地契税征收税率也得到了一定的调整，但是由于土地资源匮乏，房价依然攀升，国家也无可奈何。土地财政收入一直是国家看重的一个重 点，土地财政收入不仅可以提供更多的资金用于社会建设，还是一块不容小觑的蛋糕，全国各地都抱有着获取财政收入的强烈愿望。
2、当地契税变化。
地方政府根据当地经济及市场供需关系，调整房屋契税，以促进楼市回归原始属性，减少投机活动，若shou次购房的面积在90平方米以下，则契税比例为1%。
3、考虑购入价。
购买房屋时，缴纳契税的多少是要根据购买价格来看的，如果是合理的购买价格，那么当地政府会根据该价格按照有关规定依法给出一个核定的缴税基数，但如果购买价格不合理，当地政府也会给出一个核定的缴税基数。
4、直接缴纳契税。
购房者在贷款批下来的时候，要注意有些开发商会要求缴纳契税，而且可能并不按照标准流程来。因此，在购房时，应该特别注意契税的相关事宜。