1、补救贷款。
如果shou付交了贷款办不下来，可以向银行业务员沟通询问，了解自己贷款未能批下的原因。如果原因在于购房者本人的信用情况、流水情况以及债务等情况，可以考虑增加shou付款数额，减少贷款申请金额，并把资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换家银行。
购房者应该知道，不同的银行对贷款的审核标准和要求不同，如果没有得到第 一家银行的答复，可以尝试换另一家银行试试。
3、找担保公司。
如果购房者本身的资质不足，但却想购买这套房子，可以找担保公司贷款。但需要注意的是，担保贷款除了要支付相应的手续费外，还要支付担保费用和利息等，总费用比直接去银行贷款费用更高。
买房怎么办理贷款?
1、在选择房产时，购房者应注意了解按揭服务的内容。购房者在销售人员或广告中得知某些项目支持按揭贷款时，应进一步确认开发商开发的房产是否获得银行的认可，以确保按揭贷款的顺利获得。在确认该房产获得银行的按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解有关按揭贷款的相关规定，准备相关的法律文件，并填写《贷款申请书》。
2、银行收到购房者提交的符合按揭贷款条件的法律文件后，就购房者的贷款申请发出同意函或按揭贷款承诺书，购房者可以和发展商或其代理人签订《商品房预售合同》。购房者签订合同，获得支付房款凭证后，持有银行明确的相关法律文件和开发商及银行签订《贷款合同》，确定按揭贷款的数额、期限、利率、还款方式等权利义务。
3、购房者、开发商和银行凭借《贷款合同》和购房合同到房地产管理部门办理抵押登记手续。对于期房，竣工后需要办理变更抵押登记。购房者在签订《贷款合同》后，在银行指定的金融机构开立还款账户，并签署授权书，授权该机构从账户中付款满足银行和贷款合同中关于本息和欠款的规定。当银行确定购房者满足按揭贷款要求，按贷款合同规定履行义务时，就可以正式发放贷款。