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不是夫妻可以买房，但若要买房，则须先明确双方在购买该房产时的权益份额，并且如果要在房产证上写入双方的姓名，建议到公证处办理一份公证书。

共同购房主要分两种情况：共同共有和按份共有。共同共有基于了当事人之间的关系，以婚姻家庭及有一定亲属关系的公民之间的关系为基础。

非夫妻关系共同购买房屋需要注意的事项

3、在确定主贷人时，应当综合考虑夫妻双方的收入水平、家庭财务状况、工作年限和年龄等因素，以选择收入较高较稳定的一方作为主贷人，但要注意年龄的限制，以免影响到较终贷款的期限。

4、在夫妻双方合作购买房屋时，为了避免未来的法律纠纷，夫妻可以提前确定份额，以便在婚姻关系因任何原因出现问题时，可以按照事先约定的份额进行分割。