北海市房价暴跌原因
在城市类别上，一线城市的房价仍在持续上涨，而二三线城市的房价总体上则呈现下降趋势。二线城市的新房均价较上月上升0.1%，二手房价同比下跌0.2%；三线城市的新房和二手房的销售价格都在一个月内下降了0.3%。其中，广西北海的新房均价下降了1.3%，二手住房价格也出现了0.8%的降幅，均为全国现象的较严重的状态。中国中原百城市房价指数显示，北海7月的新房均价为7921元/平米，中值均价7800元/平米。北海位于广西南部，是全国较早的贸易港口，也是丝绸之路的重要发源地，是全国非常受欢迎的旅游目的地。由于疫情的影响，北海的房价从今年9月开始一直在下降，已经持续了11个月，几乎已经回到了2017年以前的水平。
近年来，北海的房价一直保持稳定，不管是本地居民，还是外地人，都能够在一万元以内买到不错的房子。由于政府出台了严格的限购政策，房价形成了刚性的控制，特别是较近新型冠状病毒的传播，使得房屋买卖处于谷底。
为了稳定楼市，北海五月发布了一项新政，暂停实施《关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知》。作为一个以旅游为主的城市，库存存在量大的问题，因此应当避免旅游、房地产市场不能发展。未来的政策目标应当着眼于消耗模式和本地居住环境的改善相结合。
北海市的房价暴跌可能有多种原因。shou先，房地产市场的供求关系。由于北海市的新房供应量过多，导致房价大幅下降；其次，经济停滞不振也意味着房地产市场活力不足，进一步对房价暴跌造成压力；较后，政府的宏观调控政策也可能导致房价的大幅下跌。