买房选择楼层有什么讲究

1、一般来说,城市中的道路灰尘高度大约为20zhi30米,这大概相当于8zhi12层楼的高度,因此,为了保持良好的空气质量,尽量不要住在这些楼层

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2、10层以上的房子通风采光会比较好,AB条件下,10层房子一般价格更具性价比,如果有能力,可以选择更高层的房子,以达到更好的通风采光效果。

3、为了确保家人的安全,我们应该根据家庭成员的实际情况,选择合适的楼层,尤其是老人和小孩,建议优先选择低层住宅

4、较重要的是价格,通常来说,较贵的是顶层,越往下价格越低。如果楼层的房屋价格相同的话,那就选择较高的楼层。

尽量不要选择顶层和底层楼层购买房子

1、一楼是较底层,易受潮,还有视野和采光差的问题,人来人往,而且隐私性也比较差。

2、顶楼的房子很容易漏水,同时长时间照射的阳光会使房间变得闷热,尤其是到了夏天会非常炎热,购房者不得不花费大量的空调费用。

3、设备层指的是置放供暖、供电或者供水枢纽设备的楼层,这些设备可能会产生噪音,干扰业主的休息,但是住宅设备层并不是固定的,不同的小区不同的楼栋设备层也会有所不同,购买房子之前,务必要弄清楚。

4、住在架空层的上一层,已经不用担心住户的娱乐需求和停放电动车的问题,但久而久之会受到架空层带来的不断滋扰。

5、大家都知道,住宅区的公摊面积需要由业主均摊,而停靠在底商的上层,不仅要均摊一、二层或一楼大厅的公摊面积,而且每年的物业费、暖气费等开支会比平时更多。看起来,生活可能省下不少资金,可长久下来却会花掉更多的钱。

6、当建筑高度超过100米时,为了消防安全考虑,会专门设置一层供大家疏散避难的楼层。因为消防云梯的高度有限,所以shou层zhi第 一个避难层的高度,一般要低于50米。

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