二套房政策有哪些
二套房shou付率提高60%
二套房的贷款利率将提高，较基准利率高出10%15%。
二套房契税为3%，无论面积大小；此外，还需交纳营业税，其比例为5.5% - 5.6%（依据各地有所不同）、个人所得税1%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。
二套房标准：
如果你已经贷款购买了一套房，并且已经清偿完毕，那么再贷款购买房子就算作shou套房；而如果贷款尚未结清，那么就算作二套房。
我名下有两套房产的贷款记录，其中一套已还清，另一套仍在偿还中，如果想再贷款购买第三套房产，也欢迎前来申请。
夫妻双方婚前均有贷款，一方是商业贷款，另一方是公积金贷款，婚后以夫妻名义申请贷款。若贷款已还清，可根据贷款人的偿付能力、信用状况等因素把握贷款利率和shou付比例；若贷款未还清，要算作二套房。
贷款购买房产也算作shou套房，而不论是全款买房还是按揭买房，都可以享受shou套房相关政策优惠。
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