.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq1706' target='_blank'>认筹金与定金不同，不具备法律效力，而当开发商发起认筹活动，无论是"内部认筹"还是"VIP排号"等，都是在没有取得"预售许可证"之前的非法行为，以此变相地挪用购房者的资金，是国家明令禁止的行为。因此，只要开发商没有跑路，您就可以向其索要认筹金。
买房认筹注意事项
1、"认筹"楼盘缺乏预售许可证
几乎所有操作“认筹”的楼盘都有一个共同的特征——就是没有取得《预售许可证》。许多楼盘是在建设过程中开始认筹的，此时由于预售许可证还未办妥，此举几乎是行不通的。
2、制造热销假象：控制房号实施骗局
许多开发商和中介在“认筹”时，常常故意控制房屋的销售数量。有消息人士打个比方，一些楼盘会只放出三分之一的房子，这三分之一销售完了以后，就对外宣称“全部售 罄”，以营造楼盘热销的假象。“越说房子卖完，消费者就越急，越急就越想买。但很快，就会发现有人想要转手，但价格自然也高出很多了。”专家警告说：“这往往都是开发商或中介在背后搞的鬼。”
3、变相非法占用消费者财产。
消费者要想获得认筹资格，往往要交纳一笔数额不少的“认筹诚意金”，这笔资金通常是数千、数万甚zhi几十万不等。虽然开发商承诺可无条件无息退还，但专家认为这是一种不受政府和其它机构监管的无偿占用消费者资金的“融资方式”。一旦项目出现问题，开发商卷款而逃，消费者将会在等待退款的同时，遭受不可估量的损失。
4、开发商毫无预警提价，令天上楼阁变折扣大优惠！
所谓的"认筹"一般都会有折扣优惠。一般来说，楼盘会提供折扣2到3个百分点的优惠，以吸引消费者来认筹。然而，有专业人士指出，这种"优惠"本质上是虚幻的。因为，在认筹阶段，开发商通常不会公布准确的销售价格，如果认筹的人数超出了预期，开发商会立即上调价格。这样，之前的所谓优惠实际上就是虚假的。