.自建房的范围广泛，除了自建房以外，其他类型的房屋都属于非自建房，包括商业服务用房、工业用房、办公用房、医疗用房、公共福利用房和军事用房等。
非自建房与自建房的异同比较
1、概念不同
商品房是经过政府部门批准，由房地产开发经营机构在土地使用权持续期限为40年、50年、70年内开发和建造，供市场出售和出租的房屋，包括住宅、商业用房等建筑物。它也被称为“大产权房”。
自建房是指单位或个人自行组织，通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑，但不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。
2、土地性质不同
自建房的类型取决于土地性质，分为农村集体用地宅基地自建房和国有土地出让的商品房。
3、报建审批流程不同
农村是集体所有制土地，作为村民，你拥有土地所有权，经村集体同意，并经过国家土地部门备案后，就可以进行房屋建设。而商品房则是开发商购买土地后，经过政府审核获得相关报建资料、设计资料等证明，完成相应建设，通过检查达到销售标准后，才能够进行上市销售。