如果房主没有住在房子里，可以前往有关部门申请临时关闭暖气费，通过后，就只需要缴纳部分暖气费，还需缴纳供热管道维护费用。
在办理交房流程时，购房者需根据相关约定缴纳住房维修基金。住房维修基金只能用于公共设施、设备、房屋改造等方面，绝不得擅自挪用。若要申请使用维修基金，必须要得到小区2/3的居民的同意。
物业公司作为维护小区治安、环境的一环，业主们也需要支付一定的物业费。但要注意，无论是否入住，只要完成了房屋交付，业主们就必须缴纳物业费用，物业公司必须按照合同标准收取物业费，不得有任何加价。
交房时需交哪些费用？
1、在办理交房流程时，购房者需按照相关约定，缴纳住房维修基金，这笔基金专项用于公共设施、设备、房屋改造等，不得他用。后续申请使用时，必须要得到小区2/3以上居民的同意方可。
2、物业公司是为了维护小区的治安和环境而存在的，所以业主需要支付一定的物业费用。但是需要注意的是，即使没有入住也是要缴纳物业费用的，物业公司也不得随意增加物业费用，只能按合同收取等额的费用。
3、进入新房子的时候，除了要支付的水电费之外，还有天然气的燃气费和电话安装费等，要想正式入住，这些费用都需要缴纳完毕。