.、借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中 心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，以正式解除房产抵押。
2、借款人需凭有效身份证件和解押手续，前往公积金中 心领取房屋他项权证及解押通知单。
3、 借款人凭自己有效的身份证件、他项权利证、房产证及还款证明等资料，到原抵押登记部门办理房产解押手续，完成解除抵押。
交易抵押房屋时需要注意什么
1、已办理个人抵押登记
买方在购买拥有抵押登记的房屋时，应先请卖方持房产证及身份证亲自到房管局核实抵押情况，并签署“有抵押”版本的《补充协议》，标明卖方还款解押的具体时间。
2、未登记的个人抵押物登记
尽管卖方以房屋作为抵押，但未办理抵押登记，这种情况很难核实，因此卖方应在出售时主动提供相关信息。如果卖方有意隐瞒，导致房屋买卖交易期限延误，应当承担违约责任。
尽管房屋未办理抵押登记，但若过户前抵押权人行使抵押权则仍可能导致被查封，阻碍过户交易。因此，为避免类似情况的发生，即使未设定抵押登记，买卖双方也应签署“有抵押”版本的《补充协议》，并约定卖方在指定时间内归还到位，以解除抵押权。
甲名下有一份财产，于2023年5月将其抵押给乙银行，此时，甲就成为了抵押人，银行则为抵押权人，而财产则作为抵押物存在。
3、已登记的银行抵押贷款
如果买方通过抵押贷款的方式购买房屋，通常在发给房产证的时候就会设定抵押登记。买方需要前往银行核实剩余的未偿还的抵押款项，并在《补充协议》中约定还款解押的具体时间。
如果卖方想利用买方shou付款还款解押，双方需要先到银行，确定银行扣款的日期，并将shou付款在扣款前一天存入还款账户。同时，为了防止卖方在扣款前取走钱，买方应该要求卖方将银行卡给自己，并尽量要求卖方在存款前更改银行卡密码，停止使用网上银行服务。