1、心理压力倍增
由于一线城市的房价已经达到700万，为了买套房子，花费780万，可惜房价突然下跌了一半，现在只有390万了，但是不还贷款480万的话，银行可能会没收房子，甚zhi要赔偿损失。
2、影响信用
随着房价的下跌，有房贷的人可能会纠结：贷款的钱可以再买一套房子，但如果不还贷，个人信用会受到影响，这将给更多的人带来信用风险。
3、房子难卖
很多人认为，买房是为了升 值。但是当房价下跌时，他们却希望去买"便宜"的房子，可实际上，这个时候房子连保值都谈不上了，房屋出手可能会遇到很多障碍。房地产公司可能会大量低价出售房子，但是因为买家数量稀 少，较终仍可能留下大量烂尾楼。
4、影响经济
房价下跌对国家的经济会产生巨大影响，国内消费大多依赖于房地产，因此政府收入也会随之减少。房地产市场的衰退也将影响到与之相关的建材、家电和装修行业的收入，甚zhi可能影响到银行，因为房产的保值功能受到影响，进而可能导致人民币的发行量增加，从而降低人民币的价值。
5、失业率增加
随着房价的下跌，房地产业的收入减少，行业都会shou先考虑裁员，因此失业率也会随之增加。要知道，现在房地产业维持着多少家庭的生计，加之有了房子还要考虑装修、购买建材、家用电器等，这些都会引发一场裁员潮。
贷款买房遇到房价下跌怎么办？
如果房价大幅下跌，而房子的评估价值没有跌破您的贷款额度，只要您按时正常还款，银行不会给您添麻烦。
如果贷款额大于房屋的评估价值，银行会要求申请人提供差额部分的本金和利息。如果申请人拒绝配合，银行可以直接收回房屋。