洋房的二楼容易受到一些高大的树木和前排的楼房的遮挡，影响室内采光，此外洋房二楼没有设独立的下水管道，使得住户会受到洗澡、刷牙等活动所带来的噪音干扰，而且一旦下水管道出现堵塞问题，都将在二楼进行处理。
现在洋房一般都只有六层，因此大家更倾向于购买三层或四层的房子。如果要购买低于六层的洋房，建议大家优先考虑一层，因为一层多半都带有院子，整体空间更大。
购买花园洋房时要注意室内面积，建议大约在150平米左右就可以了，面积太小又没有办法达到居住环境要求，而面积太大就会影响花园洋房的性价比。
购买一座花园洋房时，要注意其所在地与市区之间的距离，以及交通的安全性，特别是面对有老人和小孩的家庭，还要注意周边的配套设施是否良好。
购买花园洋房时，很多人都会犹豫要买顶层还是底层。如果选择底层，可以享受到花园带来的宁静，但也容易受到潮湿和杂音的影响，隐私性也会相对较差。因此，在选择花园洋房的楼层时，一定要根据自身需求来遴选。
4、注意房屋类型
一般来说，房屋类型会随着花园和地下室的添加而提高价格，因此，顶层的房屋价格会相对较高，因此，较理想的方案是购买两层的房屋，如果中间有一些亮点也值得购买。
5、注意品牌
在选择房屋时，应该注意开发商的实力和开发经验，因为强大的实力是顺利完成项目、完善项目自身配套设施的基础。
6、要注意位置
无论选择商业还是住宅，位置zhi关重要。即使这些买洋房的人很有钱，也shou先要考虑所处环境的方便性，如果选地远离公共交通，上下班将变得很麻烦。