1、非本市户籍居民购买shou套住房，需提供在购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保的证明。
2、申请人须具有高中以上文化程度
3、应当具有完全民事行为能力，年龄在18岁以上，无传染疾病的人才可作为随迁未成年子女的户口，同时需要符合计划生育政策。
4、非杭州市区户籍人员购房价格按规定执行
5、申请人实际居住在购买的房地产上，且人户一致，有稳定的生活来源。
6、申请人未受劳动教养或遭受刑事处罚
7、原户籍人员购置二手房户口已迁出
杭州限购政策
1、从2017年3月29日起，禁止在市区范围内向拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、购买shou套住房的非本市户籍居民，需提供距离购房日期三年内，在本市连续两年交纳个人所得税或社保的证明。
3、本市成年单身人士（包括离异人士）在限购区域内可限购一套住房（包括新建商品房和二手房）。
4、对于桐庐、建德、临安和淳安四县(市)迁入杭州市的家庭，2年之后才可在杭州市限购区域购买住房，并且必须按照本市的限购政策进行执行。
5、从2018年6月27日开始，暂停向企业和事业单位出售住房。
6、父母投靠子女取得本市落户资格的，zhi少需要居住3年后，才能作为独立购房家庭，在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
杭州限购范围
杭州市包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。