.、一般来说，若要解决问题，shou先应通知物业公司，因为开发商通常将维修事务的处理都交由物业公司来办理。
2、如果房子已经存入了维修资金，那么业主可以向业主委员会申请使用这笔资金进行维修。
3、如果属于商品房，而且在保修期内出现漏水的情况，我们应该找开发商来负责保修。
室内防水怎么做
1、室内防水主要是厨卫、阳台的防水。shou先，要清理好墙面上的杂物和污渍，使用小锤子轻轻敲击墙面，如果有空鼓、裂缝等情况，需要先将其修补好，并进行墙面和地面的平整，以保证基层的干净度和整齐度。
2、在施工的时候，如果基面干燥，我们可以用水将基面浸湿，使得基面湿润但是没有明水。然后将防水涂料搅拌均匀，使用刷子将它们均匀地涂在基面上，以保证厚度一致，不存在漏刷的情况。特别是要用特殊的技术来涂抹墙面和地面的交接处、管道和基面接缝处，确保防水涂料到位。
3、在第 一层防水涂料干透之后，我们要对基面施加第二遍防水涂料，第二遍的涂刷方向要与第 一遍的方向交错，在涂刷的过程中也要定期搅拌一下涂料，以避免沉淀。
4、完成防水涂料的干固之后，还需要为防水层涂上一层保护涂料，保护层必须完全覆盖防水层。之后，在进行24小时闭水试验前，需要对排水孔和排污口进行堵塞，并为门槛涂上沙浆，蓄水层较少不得少于20毫米。等到24小时之后，可以去楼下的业主家里检查，确保天花板没有出现滴漏现象，以判断防水工程合格。
5、在做卫生间防水时，一般要将墙面防水做到1.5米，淋浴区墙面、轻质墙的防水高度不得低于1.8米，较好是将墙面防水都做到顶部。
6、室内防水，尤其是厨房墙面（例如洗菜槽边）很可能会被水溅到，所以较好将厨房墙面处的防水工作高度设置为30cm，而水槽处的墙面防水高度应额外提升到出水口以上50cm的水平。阳台的墙面防水也是30cm的高度。
7、我们可以使用水管从上到下喷淋涂有防水层的墙体4分钟左右，然后观察墙体另一面是否有渗漏现象，如果没有出现渗漏，则视为墙面防水工程合格。