拆迁对集体房是有补偿的，市、县级人民政府对被拆迁的集体房给予补偿，包括房屋的价值补偿和因拆除造成搬迁和临时安置的补偿。
集体房是什么意思?
1、集体房屋是指修建在集体土地上的房屋，它没有房屋土地使用证，也不属于私有产权，不能上市交易，但是产权问题一直未能得到法律上的保障。
2、区政府直接审批修建集体房，不必登记于房管局，居住者并非拥有真正的独立产权，而是乡产权，乡产权并非是官方按照国家规定发放的产权证，而是在乡村某些地区，政府未经许可将土地供给发展商建设和出售给民众的商品房产。
集体房怎么过户?
1、必须是国有土地的使用权，并经国土部门按照土地的利用总体规划核准，才能作为商业房地产开发用地。禁止使用属于农村集体所有农用地或建设用地用于商业房地产开发用途。
2、受让人必须符合所在乡（镇）范围内房屋建设要求的条件，如果是居住房屋转让，受让人必须是个人；如果是其他类型的房屋转让，受让人的资质必须由建设主管部门发放的资质证书以及工商行政管理部门发放的房地产开发经营范围营业执照等证明，受让人可以是集体经济组织或者个体经营者。
3、开发商应具备足够的资金实力，他们的资金来源应当通过注册会计师机构进行审核和确认，形成三位一体：土地、资质和资金来源。缺一不可。
4、办理有关立项、规划许可、商品房准建、施工执照、商品房预售许可、工程竣工验收、商品房买卖备案登记等手续，让整个过程处于政府各职能部门的监督、控制和管理之下，保护购买者的权益和社会公共利益。