.款人可以申请办理公积金按月冲贷业务，这样就可以从其委托的公积金账户中提取余额用于支付贷款本息了。当公积金余额不足时，贷款人需要及时补足其还款金额，以保证贷款的正常支付。此外，该按月冲贷业务不仅适用于公积金贷款，也可以用于商业性贷款。
公积金冲还贷款办理流程说明
1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明，以便进行核实。
2、申请人在提交上述相关证明材料后，需要填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》，并向住房公积金中 心提出申请。
3、新申请贷款的申请人需要提供上述材料，并向贷款银行填写委托协议，提出贷款申请。
4、中 心对申请人提供的材料及信息进行审核，确认符合条件后，将与其签订委托贷款协议，并将一份协议书报送zhi中 心。
5、在委托还贷关系建立后，住房公积金中 心将按照规定的时间，从还贷委托人的住房公积金账户中提取指定金额的住房公积金余额，并将其划转zhi贷款受托银行。
6、委托还贷关系从签订委托还贷协议后的次月才生效。很多城市都开通了公积金冲还贷效务，如果想办理，可以前往当地公积金中 心咨询。采用公积金冲还贷，将能够够直接地将还款金额从公积金帐户中划转，从而使还款人无需再将还款金额提出后转入公积金联名卡，有助于有效避免还款日余额不足以及逾期未还的风险。
公积金冲房贷的条件
要办理公积金冲还贷，需要满足三个条件：一是借款人有充足的公积金余额；二是借款人有能力偿还贷款；三是借款人符合公积金管理中 心政策及规定。
1、购买的是本市拥有所有产权的70年产权的普通住宅，50年产权的商住房除外。
2、主贷款人及其配偶没有其他的住房公积金贷款债务，也没有需要冲还的公积金贷款。
3、手办理的贷款业务拥有冲还贷款功能
4、在办理住房公积金贷款之前，需要准备好以下材料：住房公积金账号、本人身份证、婚姻关系证明、户口簿以及较近一次贷款还款凭证。