.、购买shou套住房的购房者可以享受住房贷款利息专项附加扣除，每月较高可扣除1000元，较长扣除期限不超过240个月。
2、房贷利率可以下调，特别是对那些没有购买房产的购房者来说，可以享受更低的利率。
3、大部分城市都在争取人才，对于人才购房提供有一些高额补贴政策，有的城市的人才较高可获得50万的补贴，在购房之前要先了解一下当地的政策，具体以当地的实际规定为准。
4、大规模进入市场的共有产权房和各类保障房，其中国家和个人各占50%的产权，个人购买成本只需付出商品房一半的价格，实际上可以节省一半的买房成本。
2022年买房前要熟知的注意事项
1、在疫情的影响下，我们必须仔细思考投资房产的可行性。一旦疫情爆发，需求便会按下暂停键，由此带来的影响在不同的城市都是不一样的，比如武汉、石家庄、北京、西安、广州等城市均出现了不同程度的房价下跌。因此，在投资房产时，需要观察市场情况，调整自己的投资策略，以免被疫情带来的弊端困扰。
2、此外，2021年以来，通过600多次的政策调控，许多城市的房价都有所松动。地方政策的调控在这种情形下十分重要，许多城市利用政策鼓励人才购置住房、提高公积金利用率等措施来缓解房价，而有些城市还继续严格限制。
3、2021年是开发商较艰难的一年，知名房企都陆续暴雷，尤其是中小房企，虽然他们提供的折扣很低，但买新房却无法避免遭遇烂尾楼的风险。烂尾楼是一个可怕的词，任何意图购买新房的家庭都应该对它格外小心。
4、2021年10月，房地产税的消息传来，引发社会的强烈反响。未来一定会出台房地产税，但出台的具体时间尚不清楚。2022年很有可能开发房地产税试点工作。
根据目前的调控政策，对于刚需者和改善性房屋需求者来说，现在是一个极 具投资机会的良好时期，无论房价是涨是跌，较终都将成为他们作为居住用房的买家。