.以去土地管理部门查阅某一宗地是否被抵押，只有和地产有利害关系的人才可以查阅并获得相关材料。房地产使用权其实是土地使用权的一种，土地使用权决定了房产的使用权权利。
办理房屋所有权证的流程浅析
1、办理买卖房屋过户登记
买卖双方应在交易完成后的一个月内，携带房屋买卖合同及相关证件，到当地的房地产交易中 心办理买卖过户登记，准备提交的资料包括自己的身份证、户口本以及购买房屋合同等。
2、办理过户手续。
接收到交易中 心进行房屋交易过户手续的通知后，双方应当携带身份证、户口本以及缴纳的税费凭证前往办理过户手续。如果双方或者一方因为个人原因无法办理买卖过户及产权登记，则应出具委托书委托他人代理人来办理过户程序。
3、办理登记申请。
买方在办理完房屋过户手续之后，应随即持有房地产交易中 心发放的房产卖契前往房屋所在地的房屋土地管理局，在三个月之内办理登记手续。
4、领取房屋所有权证书
买方只有在经过当地房地产管理部门审查验证合格后，才能领取房屋所有权证。
房屋所有权证是否就是房产证？
房产证是指，通过交易，购买者取得房屋的合法所有权、可根据法律行使占有、使用、处分房屋权利的证件。而《房屋所有权证》则是国家法律规定，为保护房屋所有权而颁发的正当凭据，供房屋所有者凭据管理并使用自己的房屋。
通常来讲，房产证是指房屋所有权证，是由不动产登记机关出具的认可房屋所有权归属的书面文件。