.府应负起更多的社会和道义责任，以避免期房烂尾事件的发生。在房地产开发方面，政府应加强对房地产开发商期房销售许可证的监管，实行严格的准入制度，从而确保期房得到更好的保障和服务。
如何避免买到烂尾楼
1、买现房
购买现房是避免烂尾楼危机的较有效方式。现房可以实地看房，贷款办理完就能够进行交房手续，拿到钥匙开始装修，房屋的内部规划同样清晰可见，买现房会更加安心。
2、选择品牌房企
选择大型开发商购买房屋可以避免很多风险。大型开发商的实力雄厚，资金充足，质量更可靠，物业服务更优秀，居住舒适性更高。
3、考察开发商的实力和信誉度量
在选择楼盘之前，shou先要了解开发商的实力和信誉，是否有多个楼盘的开发经验。特别是地级市和较小城镇，大多数开发商都是本地开发商，因此需要详细评估开发商的资质水平，包括注册资金、开发经历等。
如果开发商的资质等级为一级或二级，那么说明开发商实力很强，就算出现烂尾的可能性也会比较低。
4、《查看开发商的五证，了解项目楼盘的手续》
在购买房子时，一定要检查“五证”，这包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”齐全的房子，不但有利于避免买到烂尾楼，而且还能保证后期办理产权证顺利进行。“五证”不全的房子，房屋手续不全，办理产权证可能会拖上很长时间，所以一定要谨慎投资。