.、通过网络搜索，可以查看各地的房地产管理局网站，点击省市链接后，需要输入产权人姓名和产权证号，目前只有一部分地区提供房屋产权信息查询服务。
2、要查询个人房产证的准确信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、是否抵押或被查封等等，需要带着个人身份证件及房产证到当地房管局(房地产交易中 心、房屋管理局、房管处)的档案馆或窗口查询。
撤销房屋买卖合同：备案后是否可行？
在日常生活中，可依法解除购房合同的方式有：一是协议解除，当双方当事人同意变更或解除合同时，可以协商达成书面协议；二是法定解除，满足法律规定的约定情形例如重大违约、构成欺诈行为时；三是通过仲裁机构或者法院，申请变更或解除合同。
1、如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，那么购买商品房的合同就是无效的，购房者有权要求退房。
2、根据建设部《商品房销售管理办法》，如实际测量与合同约面积或套内面积的误差比超出3%，购房者有权要求获得退房。若购房者申请退房，房地产开发企业须在购房人提出退房之日起30日内，返还其已支付的房款及利息。
3、如开发企业未经购房者同意擅自变更规划、设计，或者变更经规划部门批准的规划，或者出现其他影响商品房质量或使用功能的情形，并未能在变更确立之日起10日内书面通知购房者的，购房者有权退房。
4、由于房屋主体结构质量不合格，交付使用后也未能得到改善，影响正常居住使用，严重影响到居住者的生活质量。
5、出卖人未能在三个月的合理期限内按照约定交付房屋，也未收到买受人在指定期限内支付购房款，经催告亦未实现履行。