.、在开发商公示期间，市民应按照普通购房的要求准备好相关的资料。
2、市住建委相关部门将对申请居住证的家庭进行资质审核，如符合要求，则需要填写家庭信息并签署承诺书。
3、根据条件进入优先池或普通摇号池
4、市民可以在销售现场或根据市住建委官网上的选房公告，进行选房。
5、开发商与购房家庭签署购房合同
申请购买自住型商品房的条件
申请北京自住型商品房的条件
1、北京户籍家庭如无房或只有一套住房，可申请购买自住型商品房。
2、非京籍家庭，拥有有效暂住证，名下无房，且连续5年(含)以上在本市缴纳税费，符合上述条件者，可以购买一套自住型商品房。
3、25周岁以上单身者申购北京自住型商品房
4、本市户籍的无房家庭和正处于轮候经适房、限价房等状态的家庭可享受优先购买权。
北京自住型商品房优先申购条件
1、北京市居民户口登记的家庭（含夫妻双方及未成年子女）无房，其中，单身人士应年满25岁。
2、经济实惠住房、限价商品住房待家庭等候。
注意：一个家庭只能购买一套自住型商品住房
购买自住型商品房的政策
根据国家有关规定，购买的自住型商品房在五年内一般不得通过上市交易出售，超过五年以后出售的30％需上缴财政局。
自住型商品房原本旨在为住户提供便利，而非投资盈利。它价格远低于商品房，如果没有严格的限制管制，很可能成为投机者的谋利工具，进行交易转让以获得额外的利润。
可以否出售自住型商品房？
法律法规规定，购买自住型商品房五年内，不允许转让或者交易。5年后出让的时候，必须要按照当地相应商品住房价格与原购买时价格的30%的价差来缴纳合同款，把商品住房出让后，不能再次申购自住型商品住房。
可以再购买自住房吗？
已有的购买了套房的家庭，如果将其出售，那么就不能再购买用于自住的商品住房了。