.据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》，想要在北京买房落户，外地人员必须在试点城镇拥有合法固定住所和稳定的生活来源，同时还需在试点城镇进行一定比例的投资。
客户有必要谨慎对待“买房办北京户口”的承诺，应到北京市公安局的户籍管理部门咨询，以免上当受骗。另外，试点城镇企事业单位也特别聘请具有专业职称、科技、教育、管理等工作经验、在工作中有出色表现的人才。
在北京买房子，对于外地人来说就必须要符合当地的政策和规定，当下的每个城市都非常严格地控制着人口的迁出和迁入，所以如果你是异地迁户口的话，买房子就会非常困难。为了避免不必要的麻烦，在购房时一定要问清楚如何才可以完成落户手续。
购房落户注意事项及流程
1、不要轻信房地产买房落户的广告宣传
《房地产广告发布》规定，房地产广告应当如实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告不得承诺为入住者办理户口、就业、升学等事项。
2、在合同中要约定好卖方户口迁出的时间。
在二手房买卖过程中，产权过户和户口迁移并非同时进行，通常先完成产权过户，再办理户口迁移手续。双方不仅应该口头约定迁出户口，而且应将约定落实到合同之中，以确保双方权益。
3、新房落户的时间取决于签订的合同约定，一般情况下大约在一年左右。但实际情况下，由于政府的效率或其他问题，落户时间会有所延迟，具体情况取决于签订的合同内容。