.拼房可以分开卖，也可以将两套房子同时销售。但需要注意的是，由于有两个房产证，所以买来的房子看似只有一套，实际上是买了两套，因此如果买家本来没有房子，现在又买了一套双拼房的话，需要将其中一套按照“二套房”处理，即要酌情计算shou付和利率。
购买双拼联排时应注意哪些问题
1、户型建筑的面积较好不低于170平米，节省土地使用量的联排别墅常设计为两层半加上局部夹层空间，但这样的空间布局将占去较大的交通空间，如果面积不足170平米，公共生活区域和私人空间之间的过渡将会受阻碍，个别房间的使用功能也会受到影响。
2、联排的面宽较好不要少于5.7米，双拼较好不要少于8米，这样能够确保进深不会太大，以达到舒适的居住效果。
3、联排别墅的进深一般在11米左右。如果进深太大就会导致无自然光大平面，但是当进深增加到13米以上，利用中庭或屋顶采光可以有效改善室内空间质量，并且可以打造出非常有魅力的室内空间。
4、中 央停车和分散式停车各有优缺点。中 央停车提倡将停车与住宅之间的距离，能够确保居住空间的安静，但步行到家里不够方便，适用于面宽较小的联排别墅。分散停车则是针对每户设置车库或停车位，汽车可以开到家门口，更加便利，但会带来噪音和安全危险，该种停车需要联排别墅的面宽zhi少要大于6米。