.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq1215' target='_blank'>得房率是可支配面积与户建设面积之间的比率，比如办公楼得房率为55%，高层为72%，多层建筑物为88%。一般情况下，得房率越高，公共部分的面积就越少，建议得房率保持在80%以内，以免分摊的面积过多。
买房存在哪些误区
1、购房者在看到开发商推出的买房赠送面积的活动时，很有可能会觉得自己可以赚到钱。但也要谨记，开发商在这里不是做慈善的，买到赠送面积的房子，还要注意可能会产生的户口、物业费、水电费等费用是否合理。
2、购房者在购买新房时，应该重视周边的配套问题，主要是要注意销售人员介绍的这些配套是否真实可靠，而不仅仅依赖开发商承诺的配套；同时也要多关注时事新闻，了解当地的市政规划动态，这样可以避免出现后期不可预料的损失。
3、对于购买自住房的朋友来说，有钱就想要提前还贷，以减少利息，但并不是谁都适合提前还贷，比如本身办理贷款时享有8折优惠的人就不建议提前还贷。