非人行道车位的产权责任：需要视情况而定。
1、如果开发商建造的车位高度超过2.2米，业主购买后可以获得产权。
2、如果建造的是层高低于2.2米的非人防车位，购买后业主是无法办理产权的。
什么是人防车位?
1、
2、一般来说，这种使用权是授予当地政府机构使用，也可以授权给一些建设单位使用。而在战争期间，可能会由国家进行强制性的征用。
购买车位时要注意什么？
1、停车位产权。
shou先要确认所购买的车位或车库是否属于开发商的所有权，只有得到产权证书，才能证明该车位或车库可以出售。如果车位是公共设施，则开发商没有所有权，也就不可能在市场上出售。
2、需要获得预售许可证
地下车位预售许可证和开发商卖房预售许可证一样，审核时应当特别注意地下停车位或商品房预售情况，地下停车场获得预售许可时也应当明确标明。
众所周知，住房公积金不能用于购买、建造、翻建、大修和装修除职工自住住房之外的其他东西，也不能用来购买车位。
4、"双方条款与内容具体详细说明"
在预售合同补充条款中，购买车位的买受人应明确约定车位的四边形面积、车位号、预售面积及其预售价格等情况，并附上计划供双方约定调整解决分歧事宜。对于预购商品房和车位时分别签订合同的，应在预售合同中注明具体的商品房情况，并及时办理登记备案。