.果没有房贷，可以在买房子时写入别人的名字，但也存在一定的风险。建议千万要与信赖的人打交道，防范风险。如果是采用公积金贷款买房，则房产证书上必须有贷款人的名字。
买房需要注意什么?
一、货比三家
通常买房的时候，更需要货比三家，确保买的价值物有较优的价格和质量。
在购买房子之前，应该要先根据自己的需求多看多了解，考虑房子的质量、户型、朝向、地段、价格等因素，努力选择出较符合自己要求的房子。
注意房产剩余使用年限！
普通住宅商品房的使用年限由国家规定为70年，但很多人对于计算使用年限的起始日期不太了解。
在购买房子时，一定要弄清拿地时间以及交房时间，这样才能确保房屋的使用年限，因为真正的使用年限是从政府批复房产商拿地的时间开始计算的。
慎防落入定金陷阱。
很多房产商或房产中介为了促进销售，会推出提前付款即可享受特别优惠的促销活动。
面对这样的宣传，购房者就需要提高警惕，认清实情，确认交了定金之后，是否可退款，是否有其他额外条件需要符合。
购房合同附带：知晓新居宣传细节的全部内容
为了吸引消费者，房产商在房子的配套设施、周边环境和小区的绿化等方面进行宣传，给消费者描绘出一个完 美的甜美景象。
当房地产开发商在宣传时承诺为业主提供某种服务或设施时，业主入住后发现与承诺不符，但又缺乏有力的证据，维权就变得更加困难。
为了维护自己的合法权益，在签订合同之前，应当要求把所需要规定的相关内容都记录在合同中，以保证其有效性。
【我该如何更有利地还款？】
大多数人买房需要银行贷款，但他们往往困惑于等额本息和等额本金这两种还款方式。
等额本息还款法每月还款额度一致，比等额本金的还款额度更少，但较终要付的总利息更高。对于经济压力较大的人来说，这是一种更为理想的还款方式。
如果经济条件允许，建议选择等额本金方式还款。这种方式每月本金金额不变，但还款金额逐月递减，前期还款较高，较终总利息会大大减少。