.房后，月供是需要经过银行审批后才能开始支付的。shou付完成后，需要向银行申请贷款，一旦贷款审批通过，就要开始每月进行月供了，与交房具体时间没有太大关系，而是要从贷款审批通过的下个月开始支付。
当申请贷款后，银行会开设一个银行账户，贷款人需要按时将月供的金额存入银行账户，以便银行及时从中扣取相应费用。因此，贷款人应及时支付月供，以避免被列入银行不诚信客户名单，以免因拖延月供而被银行收回房屋。
买房买不起，怎么解决月供问题？
1、延长还款期限
对于等额本息还款法，还款期限越长，每月还贷月供也就越少，这是减轻还贷压力的一个方法，但是也有不可忽视的风险，比如若市场利率改变，那么还款利率也要变化，房贷压力可能会变大，因此在签订贷款合同时，应当格外谨慎。
2、暂停还本金
贷款人可以与银行协商，要求暂时只偿还利息，而不偿还本金，等到有钱了再进行本金偿还，由于银行拥有房产抵押权，一般都会接受这一提议。
3、借钱还贷
较后的办法是：如果资金真的出了问题，可以尝试与银行协商，如果实在没有办法，就只能向亲戚朋友借钱来偿还贷款了。
总体而言，造成还贷困难的原因有两方面：一方面是购房者本身的原因，没有认真考虑还款能力，贪图一时快感而贷款买房；另一方面是市场因素，房价可能会出现较大的波动，但大跌的概率实际上并不大，因为从长期来看，政府都将尽力将房价控制在合理的水平，避免出现大范围的上涨和下跌，而这也是多数人较期望看到的结果。