.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq2016' target='_blank'>住房公积金贷款的利息采取央行贷款基准利率，五年以上贷款利率为3.25%（二套公积金贷款利率按基准利率的1.1倍计算）。采用等额本息还款法，每月固定还款额，本金与利息在进行不同的比例变化，利息在前期占比高，随着还款本金占比增加；若采取等额本金还款法，则将贷款总额分成等份，每月偿还固定数额的本金和剩余贷款当月利息。
公积金可以贷款多少
1、每月还贷额度不能超过申请人住房公积金缴存基数的50％，如果有共同申请人参与，并且共同申请人也在本市缴存住房公积金的话，住房公积金缴存基数就是申请人和共同申请人缴存基数之和，根据职工上一年度平均月收入可以计算出公积金缴存基数。
2、对于购买存量商品住房（二手住房），申请人应委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，以购房合同价格与评估价格之低值作为购房总价款，其余金额不得高于购房总价款与shou付款的差额。
3、职工购买shou套房的，房屋面积在90平米以下时，shou付款比例不得低于购房总价款的20%；若房屋面积在90平米以上，shou付款比例不得低于购房总价款的30%；购买第二套房的，shou付款比例不得低于购房总价款的60%。
4、职工申请的单套住房公积金贷款额度不高于50万元，而申请人和共同申请人一起申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金时，单套住房公积金贷款额度不超过90万元。
5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，前提要求须符合其他规定。