1、西安市购房需出示户口本、有效身份证件、结婚证以及其他必要的证明材料原件及复印件。
2、非西安市户籍家庭购买房需要携带有效身份证件、户口本、结婚证以及个人所得税或社会保险证明(连续缴纳2年以上/含2年)和其他必要的证明材料，以便获得西安购房的资格。
西安按揭买房流程
1、提交购房资质审核后，通常10个工作日就会出具审核结果，审核通过后即可签订购房合同。在签订购房合同时，要仔细检查合同中是否有空白条款，补充协议中的权利义务是否平等、违约责任和赔偿条款是否有明确规定，以及交房日期和交房标准是否清晰明确。付款时，可利用售楼处的POS机刷卡付款，记得保存开支的银联小票，等待开发商开具shou付款交钱证明，经常可以当天就拿到了。
2、贷款人应填写《银行个人住房贷款申请表》，并提供有关资料，包括居民身份证或其它有效证件、借款人经济收入证明或偿债能力证明、购买住房的合同或协议等，提供的相关资料须有原件及复印件各3份。
3、贷款银行将对借款人提交的符合规定要求的全部文件、资料进行审查、评估，并在规定的工作日内向贷款申请人给出答复（各银行答复的工作日数略有不同）。
4、贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。
5、订立借款合同后，根据国家法律法规和银行有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等必要的手续。
6、双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限，一般个人住房商业性贷款的额度较高不得超过购买住房价值的75%，贷款期限较长不得超过30年。
7、行审批通过后，借款人在本行开设账户，缴纳购房shou付款，购房协议生效，借款人开始按期偿还本息。