新婚姻法婚前买房
.方在离婚前签订不动产买卖合同，用自己的财产支付shou付款，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时，如果双方无法协商解决，法院可以判定该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款和还贷支付的款项，均为产权登记一方的个人债务，离婚时由其对另一方进行补偿。
婚后一方父母出资购买的不动产，产权登记在自己子女名下的，应当被视为对自己子女的赠与，并且认定为夫妻一方的个人财产，可以按照双方父母出资份额按份共有，除非另有约定。
在夫妻双方结婚前，父母出资购买房屋的，应当被视为针对子女的个人赠与，如果父母明确表示赠与一方，则另一方除外。而结婚后，父母出资购买房屋的，应当被视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示只赠与一方。
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