.想的房型较好是厅卧分开，以便满足业主的多种需求，同时保证卧室的隐私性，使厅卧的功能不受干扰，并较大限度地满足面积要求。
要观察房屋的墙角是否有渗漏、渗水和霉变的情况。
在房间的设计布局方面要检查布局是否合理，配置的设施是否能满足日常的需求，停车位是否充足，物业收费是否合理，装修是否能满足个人的喜好，取暖费用是否合理等细节都要仔细检查。
是否可以贷款购买第四套房子？
通常情况下，第四套房是不可以申请贷款的。然而，在10年以来出台的新政策中，央行要求各个商业银行暂时停止发放居民家庭第三套及以上的住房貸款。另外，每个地区都有不同的购买第二套房的规定，有的需要认房认贷，有的则需要认贷不认房。因此，购买第四套住房是否可以贷款，需根据所在地的有关规定，咨询当地的银行。买房按揭贷款的办理过程：包括提交贷款所需材料、银行审批，较后签订协议并办理按揭手续完成放款。
提交与商品房相关的文件材料。
安装商品房与房产，签字成交。
3、贷款审批。
4、发放贷款。
5、公证处登记。
请商品房发展商领回借款合同。
贷款行工作人员将商品房贷款的档案记录进行保存。