1、诚意金可以帮助保护你的购房权益。当房东接受你的诚意金后，诚意金就自动成为定金。即使有其他客户出的价格比你更高，房东也不能反悔，否则将被要求返还两倍诚意金，从而给房东带来经济上的影响。
2、通常情况下，房东都把他们的房子挂在多家中介公司上，谁先出价就可以先占领 先机把握主动权，谈判或出售给谁。
3、通过缴纳诚意金，房东会以较诚恳的态度来谈价格，这样一来就可以更好地探明房东的价格底线。
4、在任何时候，市场上都有大量的便宜的房子，也有很多投资客也都在抢购这些房子，所以一旦看到一个好的房子，较好要尽快付诚意金，否则很有可能就会被投资者抢先一步抢到，而自己就错过适合自己的房子机会了。
诚意金和定金有什么不同？
购房定金是按照法律规定或者当事人约定，用以证明合同成立及具有法律效力的担保形式，双方一般会通过书面形式约定定金的付费期限，从定金交付之日起合同即生效。定金数额须双方协商确定，但不得超过合同标的额的20%。
诚意金是双方达成购买意向时一般要交纳的款项，当事人之间可以约定其金额。它的作用是让双方都有所承诺，如果达不成购买协议，买家也可以无条件得到退还。它也可以作为认筹金，可以帮助开发商解决资金燃眉之急，当房屋成功售出后，诚意金将由房价中扣除。