1、选择主贷人可以确保财产损失保险，因为贷款买房时需将房产当做抵押物抵押给银行，一旦房产损失，例如火灾、暴风雨或坍塌，保险公司将承担赔偿财产损失。这样即使未来房产出现意外也有保险可供赔付。
2、还贷保证责任险：主贷人有还贷保证责任险，主贷人需要保证房贷按时还款，但是如果因发生意外而导致贷款人死亡或伤残，保险公司也将承担剩余的还贷责任。同时，即使是夫妻双方一起买的房屋，双方仍有共同负担房贷的义务，不论是“主贷人”还是共同申请了住房贷款，他们都要偿还住房贷款。
夫妻共同贷款买房：如何确定主贷人？
1、在决定主贷人时，夫妻双方要认真看一下彼此的征信报告，如果主贷人征信情况不太理想，银行不会受理贷款申请，或者贷款额度和利率会有所影响。因此，二人中评分较高的一方较好作为主贷人申请房贷。
2、夫妻两人共同贷款可以满足贷款买房的额度需求，但不同的贷款银行规定会有所不同，而且各家家庭的收入情况也不尽相同。为避免出现额度不足的情况或被银行拒贷，建议在办理贷款时，夫妻双方应当选择收入较高且稳定者作为主贷人，而另一方则作为次贷人一起贷款。
3、银行对于贷款人的年龄也有要求，在中国，一般的贷款年龄限制是18岁以上，65岁以下，25-40岁的年龄段是较受欢迎的群体。如果夫妻俩一起贷款买房，建议选择年轻的那一方作为主贷人，这样可以获得更长的贷款期限，降低还款压力。