已婚夫妻一方可以单独购买房产，但根据民法规定，夫妻双方没有明确约定的情况下，房产证上仅写入一方的名字，仍应属于夫妻共有财产。因此，为了能成为一方独有的财产，双方应先进行约定，以达到双方都能接受的结果。
夫妻共同拥有房产的认定标准
夫妻共同所有的房屋情形
1、婚姻期间，夫妻双方可以共同购买公房、商品房、经济适用房和私有房屋。
2、夫妻一方在婚前已租入住的房屋，到婚后就通过夫妻共同财产购买成为共同财产。
3、男女双方可以通过积蓄共同购买公房、商品房、经济适用房等房屋，以满足婚前住房需求。
4、一方在婚前购买或自建的房屋，婚后又以共同财产的方式重新组建，其中部分改建和扩建的部分属于夫妻共同所有。
在结婚前，父母投入资金购置了一处房屋，明确表示此房屋将作为新人夫妻双方的礼物。
6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示是否赠与夫妻一方。
7、可以表达为：在夫妻婚姻关系期间继承的房屋属于双方共同所有，除非遗嘱中明确指定只属于某一方。
8、工作单位基于职工的劳动人事关系和工龄等福利，采取分房形式为夫妻双方提供职工福利房，由双方共同出资购买。
夫妻共同生活期间所获得的财产，归夫妻共同所有，包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。
工资、奖金和劳务报酬
生产、经营、投资收益分析
知识产权的经济收益
继承或受赠的财产除本法第 一千零六十三条第三项规定外，均受我国《民法通则》规范。
双方共同所有的财产
夫妻平等处理共同财产