房屋面积是否相同？
准备好卷尺、笔和笔记本，核实收购房屋的面积是否和购房合同上的面积相符，如有偏差，需要向开发商提出解释或予以处理。
检查墙体是否出现空鼓和开裂情况
准备安全锤和彩色粉笔，用安全锤沿着房屋内的墙壁敲击，如果发出空洞的声音，则用粉笔圈住，并通知开发商处理。尤其是卫生间和厨房，因为要贴瓷砖，如果墙壁出现空洞，请及时修补，以免未来瓷砖脱落。
三、防水是否漏水
准备好手电筒，下楼检查厨房和卫生间的防水情况，尤其注意自家厨卫楼板是否有渗漏，防水不良或漏水事件发生可能会带来严重的安全风险。
可能是：检查下水道通畅情况
检查下水道是否畅通十分重要，拿上一桶水，大量的倒入下水道中看水是否流通，如果不流通，必须请开发商进行处理。造成这种情况的可能原因是在施工过程中，工人没有细心，将水泥浆淤入了下水管中。
门窗开关是否操作便捷？
在检查门窗时，要确保开关顺滑便捷。同时，也要检查大门是否受到倾斜影响，是否处于水平状态。如果入户门是内开的，还要检查入户门距离地面的高度，如果低于5厘米，就必须及时做出处理方案，否则，地砖一铺贴，入户门将无法打开。
用于验收新房的专用工具检测
家装验收过程中，较重要的就是要有手机可以随时随地拍照和同步录音录像，塑料脸盆检查下水情况，小锤头检查墙体与路面连接情况，千分尺用于精确测量有无缝隙，5米尺精确测量楼高及其各种尺寸，扫把保持卫生，数字万用表测量电压是否稳定，计算器用于算账，另外还需要包装袋、报刊、绳索等材料。较好是叫几个有工作经验的朋友，一起参与验收，可以发现更多问题，如果出现问题也可以一起想办法解决。