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一、自住的房子房价下跌怎么办？
房子是用来居住的，而不是用来炒作投机或求高利润的工具，因此我们购买房子的初衷是为了满足自己居住的需求。即使房价下跌，它并不会影响我们生活质量的提升。
不要忘记，房市是一个周期性的波动过程，房价上涨和下跌都是正常的市场现象。如果你能够耐心等待，相信总会迎来逆境转机。
学会看淡房价波动带来的短期损失，而更关注长期价值的积累。房子无论价格如何，都是一种有形资产，拥有房子本身就是一种保值增值的方式，同时也可以享受其带来的舒适和便利。
房价下跌也为自己寻找到了更好的购房机会，可以选择购买已降价的优质物业，或者选择更适合自己的区域和户型。
最重要的是，坚定自己的理财信念，不要把全部财富都集中投入到房产市场或者单一的财产种类上，规避风险而追求多元化资产配置，可以让自己在经济波动时更加从容。
二、降价房子被房管局锁定了怎么办？
关于这个问题，如果您的房子被房管局锁定，可能是因为您在房屋买卖过程中存在不当行为或违规操作，比如房屋价格虚高、虚报面积等。这种情况下，您需要咨询房屋所在地的房管局，了解具体原因，并积极配合相关部门的调查和处理。
如果您确实存在不当行为，建议您尽快改正错误，并与相关部门积极沟通，主动配合处置程序，以避免进一步的法律责任和经济损失。如果您认为自己并没有违规行为，可以向房管局提供相关证据和资料，并申请相应的复议或上诉程序。
三、现在按揭贷款买房子，以后房子掉价了，要不要补银行差价呢？怎么补？
无论将来房子是何价格，你都是按先前和银行签约时的还款金额来还