1、申请人应在规定的时限内携带本人的身份证，向当地的市住房保障部门提交《安居型商品房申请表》并准备好相关规定的申请材料。
2、一般情况下，市住房保障部门会在三十个工作日内与市规划国土、市人力资源保障部门共同对申请人和共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴纳医疗保险情况等进行详细的核查。
3、如果申请人的申请审核合格，市住房保障部门将在市政府网站和部门政府网站进行公示，通常公示时间为15天。
4、如果在公示期满时仍没有任何异议，或者申请人的异议不被确认有效，那么申请人可以根据安居型商品房申购轮候规则被列入轮候名单，轮候信息也会公开发布。
5、轮候到位的申请人应该在规定的时间到市住房保障部门进行选房，市住房保障部门将会给申请人出具审核合格意见，并将合格名单抄送到市房地产登记机关。
6、申请人应该携带审核合格意见和建设单位一起签订安居型商品房买卖合同，并且需要支付相关的款项。签署合同的十天内，建设单位应将合同送zhi城市住房保障部门进行备案。
7、建筑单位办理安居型商品房初始登记后，应协助申请人办理房屋的房地产证。
8、如果申请者逾期未选房及未签订合同，可按照规定重新排名，由较新排名的申请者依次补上。
买卖安居房需要交哪些税？
1、交易中的一个重要税种是契税，它是指土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的税赋。根据目前的规定，高档住房征收3%的契税，公有住房和普通商品房的交易中，政府代为缴纳其中1.5%，因此购房者也只需要缴纳1.5%。
2、营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），按其营业额按比率征收。新政实施后，5年内转手交易的普通住宅和高档住宅均需征收营业税，只有公有住房不需缴纳。