shou套房贷款利率不能低于相应期限LPR报价，但不同城市加点值有所不同。比如，杭州已经连续4次上调房贷利率，从较初的5.2%涨到6.25%，加了160个基点；广州完成4次房贷利率上调后，shou套房贷款利率较高达到5.65%，加了90-100个基点；而上海shou套房贷款利率也已经涨到5%，加了30个基点。
购房申请房贷时要注意什么
1、规划贷款额度和期限
在选择贷款时，应当明确贷款额度、贷款期限等，并根据自己的经济状况及收入作出规划，不能因为想要借多就尽量多借，也不应拖延还款的期限。
2、申请贷款时提供可靠真实的资料
在申请贷款时，需要提供真实可靠的资料，但有些贷款人会伪造提供虚假信息，只是为了快速完成贷款手续。但是这样做是很危险的，一旦被银行发现，除了当次申请贷款行为被拒绝外，还会进入银行的黑名单，以后的贷款、办理信用卡申请也有可能会遭到驳回。
3、记得要按时还款
贷款办理下来以后，除了一定要按时定额还款外，还要注意自己的单位是否及时代缴社保公积金。如果因为未及时缴社保公积金等原因导致逾期还款而记入不良信用记录，将会影响自己的信用状况。因此，办理贷款的时候要注意及时还款，也要注意自己的单位是否及时代缴社保公积金。
4、贷款不满一年不建议提前还款
一般贷款若不满一年就提前还款，会遭到银行要收取违约金，从而不能达到省钱的目的，反而会造成更多的资金浪费。不过，若因为个人资金充裕，希望提前还款减少贷款期限及利息的购房者，可咨询银行有相关的豁免政策。