本文目录
- 1、小区一楼带院违建拆除谁来修复？
- 2、老旧小区窗户外沿算违建吗？
- 3、2021年开封老旧小区改造有赔偿？
- 4、我们是老小区。现在一楼住户几乎家家户户都在阳台开门。这是不是违建？
一、小区一楼带院违建拆除谁来修复？
小区一楼虽然是住在一楼，但是他处的周边那属于公共区域。他搭建的建筑属于违章建筑，小区有权拆除拆除的损失有一楼业主承担，而且有一楼业主负责恢复原貌。如果1楼的业主由于他的违纪还拒绝恢复。那么可以报警，通过法律途径去解决。
二、老旧小区窗户外沿算违建吗？
老旧小区窗户外沿分两种情况：
1.如果是政府，部门或小区根据国家政策或实际需要，报经有关部门考察批复准改建的统一行为，不算违建。
2.如果是个别业主，没有上报有关手续和计划，也没有得到主管部门批复允许。擅自将窗户外沿是违建。老旧小区维修改造或加固翻新等，国家政府或相关部门，依法依规，有计划，有层序，有批复的统一完成。任何个人不得擅自。改造门窗等原有状况。否则就是违建。
三、2021年开封老旧小区改造有赔偿？
小区改造，拆的是违章建筑，没有赔偿，本就违章，何谈赔偿？
国家政策好，随着社会的发展，国家的强大，城市小区改造，不用市民花一分钱，全部免费，让我们赶上了好时代！
小区通过改造，环境优美，干净卫生，道路宽阔，心情舒畅，居民拍手叫好，感谢国家的好政策，祝愿祖国更加繁荣昌盛。
四、我们是老小区。现在一楼住户几乎家家户户都在阳台开门。这是不是违建？
只要是占用公共地方肯定属于违建，报城管要求强制拆除。城管根据《城市公有房屋管理规定》处理违章建筑，如果你的阳台不是违章建筑就不会被拆，是违章建筑的话，为了安全保障，必须被拆除。
1、下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：
（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；
（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
2、下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。