改善房的一个重要特点就是面积大。无论是家庭的三口之家还是有老人和孩子的家庭，改善房都能满足，它的设计采用多功能布局和两卫便利设计，彻底打破了对九十平内的房屋优惠的政策。
改善型住宅一般分布在城市的边缘，接近市中 心，但又能享受到郊区自然环境的优势，这些住宅的环境设施也得到了极高的评价。这种住宅一般来自已婚家庭，其中的子女教育也是购买者考量的重要配套，安全环境、完备生活配套、有序的户型布局等设施使这种住宅成为宜居之选。
改善房旨在改善购房者的日常生活环境，价格不低于百平，配备完善的各种生活设施，营造舒适宜人的环境，购房者拥有一套或多套住房。
刚需购房者买房标准有哪些?
1、刚需住宅并不等于质量低劣，它需要满足九大标准，这些标准包括：地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准。必须遵守严格的规定，才能确保住宅质量。
2、“户型需要具有可变性，能够满足未来五年以内城市主流家庭的结构以及人口变化需求，而且社区应位于市中 心30分钟生活圈内，与市中 心点的直线距离应小于10公里。
3、按照交通标准，步行10分钟范围内(约1000米距离)，社区就可到达地铁站和城市主干道；而从商业标准来看，社区步行10分钟即可到达区域或城市商业中 心（包括百货大楼和大型卖场），这也说明刚需住宅也有高要求。