1、底层住宅一般存在潮湿状况、采光和通风不良的问题，还会受到噪音的干扰，缺乏隐私性，而且可能还会受到蚊虫的困扰，楼上邻居的高空抛物也会给住宅带来很多麻烦。
2、顶层住房存在易漏水、冬冷夏热以及较大取暖制冷需求的问题，这也会导致生活费用增高。
3、设备层是用于存放楼栋所使用的设备，可能会有比较大的噪声产生。
4、架空层是为了避免潮湿而设置的，一般也被作为社区活动区域，所以住在架空层上一层可能会比较吵闹。
买房时如何选择合适的楼层？
1、如果家中有老人和小孩，买房入住时较好选择低楼层，以便于老人和孩子出行，尤其是在没有电梯的小区。
2、从采光性来说，高楼明显优于低楼，尤其是周围楼房之间的空间相对狭窄的小区，底层的采光效果极其不佳，即使是阳光明媚的天气也难免需要开灯照明，因此在采光性方面中高层楼可以得到更好的效果。
3、当入住房子时，人们都希望能享受一个安静的环境，因此高层的噪音会比底层小很多，特别是在市中 心和紧邻路边的房子，如果想获得较低的噪音，较好选择位于高层的房子。
4、由于压力导致高层供水困难，造成了水压较小，甚zhi无水的问题，因此，中低层水压会比较好，便于安全供水。