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中国居民在申请公积金贷款买房时，较多只能使用2次，超过2次的申请将会被拒绝。若申请购买二套房，需先将shou套房的公积金贷款彻底还清，才可以继续办理后续贷款手续。

公积金贷款的限制

2、有人认为公积金贷款额度太低，可以直接提取使用，但其实提取的额度也受到了一定的限制。对于租房的情况，在北京有提供租房合同和发票的，一个季度可以提取一次，每月提取的金额不能超过本人公积金的月缴存额或者月租金；若是没有提供发票的话，每月较多只能提取1500元，一个季度也只能提取一次。

3、很多朋友在交纳公积金之后，却在购房的时候仍无法使用公积金贷款，原因很可能是其公积金缴纳时间不符合要求。大多数城市将公积金缴纳的要求设定为：申请贷款时，借款人必须连续足额缴纳公积金zhi少6个月（含），且公积金帐户处于缴存状态，诸如北京、上海等城市都有此规定。然而，部分城市对此有更为严格的要求，要求借款人连续缴纳公积金zhi少12个月（含），此类城市如天津、长沙等。对于那些初次进入职场的朋友，或中间有断缴现象的买房人来说，此项要求的门槛实在太高了。

5、公积金贷款受地域限制，很多城市只支持省内公积金异地贷款，支持跨省公积金异地贷款的城市更是极少，所以对于频繁更换居住城市的人们来说，公积金贷款的申请材料准备和手续办理就会变得较为麻烦。