在买房时，地段是关键，只有选择好的地段，房子的价值才能保持长久发展。因此，从购房者的经济能力考虑，应优先选择地段地段好的房子，因为这样房子的价格才能趋于稳定并保持高价。而且，地段好的房子，小区环境也一般不会太差，所以买房时较好优先选择地段。
买房怎么选地段
1、在挑选地段时，要注意看周围交通状况。尤其是在大城市，交通状况可以由地铁站点、公交站点等来决定。如果一个小区在步行三到五分钟范围内就有地铁站或公交站，就可以说交通便利并且有利于保值。
2、呢？配套是我们日常生活中必不可少的一部分，如果配套齐全，我们的生活将会更加便捷。因此，购房者在看房时要注意：小区附近是否有完善的各种购物超市、商店、菜场等？附近是否有大型的商业区和文化娱乐区？前往这些商业地段是否方便？商业区也是购房者非常关注的地方，因为白领的生活都免不了要依赖商业区的配备。
3、购买房子时，买房者应注意周边有没有医疗配套。这里所指的医疗卫生设施包括卫生站、居住区门诊和医院等。根据目前情况，每个小区附近都很少有医院，多数小区会配备卫生站；而有大型医院的情况，建议驱车15分钟路程内有较大型医院作为基本需求。
4、不管是现在还是将来，购买自住房时，家里肯定会有孩子需要上学，因此购房者在选择住所时要慎重考虑。周围是否有质量优良的学校，子女提供良好的学习环境，是购房者必须慎重考虑的，千万不可以有着“以后再换房”的想法，换房子并不是一件容易的事情。
5、在购买房子时，除了精心选择地段外，还需要兼顾良好的环境。我们应该考虑是否周围有大型工厂、剧院等，或者是否紧邻菜场、学校或交通要道。临街的小区容易受到噪音的影响，建议家庭有老人和小孩的消费者，选择环境比较安静的小区。