.买期房前，应重视对开发商的资金情况审核，尤其是第 一期项目也有可能烂尾，只要开发商出现资金断链就可能发生烂尾，而后续加推所出现的烂尾现象较少见。较后，推荐选择国企央企经营的房子，会有一定的保障。
为什么楼盘会烂尾
1、资金的问题
对于住宅楼盘延期交付使用的影响因素来说，企业的资金拮据和各项费用综合成本的增加，以及银行贷款利息的支出，都是占据主要比例的重要因素。延期交房时，需要支付的赔偿违约金也是一项重要的费用，再加上抵押贷款利息、工程款、实际每天支出的费用等，都少不了导致资金紧张的重要成分之一，因此，企业资金拮据和各项费用紧张，是住宅楼盘延期交付使用的较主要的影响因素。
2、企业自身的问题
由于房地产开发的过程中，工程延期等情况及销售速度较慢，使得回款资金出现短缺，开发流程可能会出现停滞以及延期交房等结果，甚zhi更严重的情况下出现烂尾楼和长期停工。
3、项目监管的问题
很多大型房地产企业在同一城市或者其他城市有多个楼盘项目，由于监管条件不够严格或者项目进展中出现问题，必须借助资金来推动项目的进展，使状态得以维持，很多时候出现了资金紧张的情况，导致很多项目按原定的规划和开发时间无法完成，从而给销售房屋和按时交房带来很大压力，较终可能会导致很多楼盘出现延期交房等情况。