政府通过房屋销售备案登记来规范房屋租赁市场，提高效率，保证工作质量，从而为人们提供方便和便捷。
房产备案登记流程：了解如何办理
1、开发商单方办理房屋登记备案，市或区县国土房管局长在5个工作日内办理完毕。如果预售合同所附公摊部位与开发商申请销售许可证时的备案不一致，房管部门将不予办理登记备案。
2、shou先，买房人不用和房开发商一同去房地产管理部门办理备案手续，由房开发商单方负责。其次，房开发商在和购房者签订合同之日后，要在30天内办理商品房预售登记备案手续。
3、市或区县国土房管局收到开发商提交的完整的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目的预售合同10张，应当立即完成登记备案手续；如果收到的预售合同是10张上、30张下，则应在3个工作日内完成登记备案手续。
怎么查房屋备案信息
1、通过网上查询的方式，我们可以查询自己的房屋是否备案。shou先，需要登录当地房产管理部门的网站，然后输入购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，就可以查询是否备案。
2、除了网上查询外，我们还可以前往房地产管理局直接查询购买的房屋是否已备案。我们需要准备购房合同、身份证等相关资料，这样才能获取房屋的全部信息。