.同中应写明双方和小产权房的基本信息；确定价款的方式及总金额、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；承诺质量标准；确定配套基础设施和公共设施的交付方式及责任；确定解决争议的方法；确定违约责任等内容。
【买卖小产权房合同】
1、合同双方当事人
买方: 姓名: 张三；地址: 上海市浦东新区田林路 888号 ；邮政编码: 123456；联系电话: 12345678；委托代理人: 李四；地址: 北京市朝阳区空港路 21号；邮政编码: 987655；联系电话：987654。卖方: 姓名: 李五；地址：苏州市新区文莱路 999号；邮政编码：456789；联系电话：1234567；委托代理人：张六；地址：深圳市龙岗区福泰大厦 25号；邮政编码：765432；联系电话：876543。
2、标的
房屋买卖合同的标的是房屋，具体包括：房屋的坐落位置，所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积，房屋是现房还是期房，以及房屋的配套设施和维修标准。
3、【房屋价格付款时间约定】
一般来说，新建的商品房和预售的商品房的价格是按其建筑面积来计算的，也就是把单平方米建筑面积的售价约定好，然后乘以建筑面积来计算所需支付的钱。而旧房的买卖则是直接约定每套或每幢要支付的价款。合同中一般会列出一个付款时间表，买方则要按照每期付款表把所需支付的价款给卖方。
4、交房期限
买方应在购买房屋的日期起，在不超过房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关办理权属登记。卖方应于某日期前将房屋交付买方，且应提供必要的协助。如由卖方代理买方，则同时或之后要交付房屋所有权证（以买方为权属人）及由买方支付有关费用。
5、权利担保
卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，并且在交付时已清除原有的抵押权。如房屋交付后出现交付前已存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。