.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq965' target='_blank'>共有产权房也可以出售，但必须先满足一定条件。通常情况下，根据国家规定，共有产权房屋必须满5年才可以上市交易。购买共有产权房屋办理过户时，需要每个共有权人签署相关文件，比单一权利人过户要复杂一些。
买二手房时应该注意什么
1、核查房屋的基础信息状况
二手房买房合同中应当明确房屋的具体信息，包括房屋的详细地址、建筑类别、总面积、房产证号等。关于多人产权的房子，买房者应当细致核查房屋的基础信息，否则是无法进行交易的。此外，还应要求卖家详细说明房屋的租赁或抵押情况，防止出现付了钱取不到房本而无法使用房屋的情况。
2、明确纳税义务人是谁
一般来说，买卖双方在房产交易合同中应就过户方式、时间以及税费支付方式约定明确，以确保买卖双方权利能够得到保障。在普通二手房交易中，一般由买房者付税费，但买卖双方也可以自行协商确定。
3、房屋交易价格及付款方式
在二手房交易中，应在合同中明确规定付款金额、付款时间、付款条件、尾款付款时间、卖方提供贷款资料时间等内容，并明确违约情况下的解决方式，违约金的比例或者具体金额。此外，合同中还应说明卖方所提供的附属设施、设备和物品的具体内容。
4、交房时间。
为了预防交房逾期的发生，买卖双方应该在二手房合同中明确规定逾期交房所要遵守的违约条款，以便可以确保买家在约定的时间内能够获得房子的使用权。如果卖家逾期交房，买家则有权根据合同的约定要求卖家提供赔偿，以维护自身的正当权益。
5、合同违约责任。
在多人共有产权的房子中，为了防止业主发生分歧而影响交易，买家应在合同中明确双方的违约责任和赔偿金额，以防止日后纠纷难以追究责任，及早约定权利义务，以保证双方的利益平衡。